刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王广37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)了(le)解到，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记(jì)改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记实(shí)现5个工作(zuò)日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易(yì)安全(quán)，保护不动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部(bù)门之间的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不(bù)动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定和执(zhí)行提供基(jī)础数据(jù)，提高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记(jì)，其最大的意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保(bǎo)护(hù)等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的(de)、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸清底(dǐ)数，建立(lì)基础数(shù)据(jù)库和相(xiāng)应的信息(xī)系(xì)统(tǒng)，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实的核(hé)算和统(tǒng)计，为(wèi)公(gōng)共产(chǎn)品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动(dòng)，拥(yōng)有不(bù)动产就意味着在某一区域(yù)居(jū)住和生活，就产生了对该(gāi)区(qū)域公共服务(wù)的需求。某一(yī)区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的(de)居民越(yuè)集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求也就(jiù)越多(duō)；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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