金融界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关于(yú)进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产(chǎn)的(de)审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性(x兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案ìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营以(yǐ)及评估(gū)参数(shù)设置等多(duō)维度细(xì)化了两大类资(zī)产的(de)审兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案核关(guān)注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提(tí)升监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台(tái)定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等(děng)大类资产审核及(jí)信息(xī)披(pī)露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和(hé)投资者保护机制(zhì)，更好服务经济(jì)高质量发展。

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