今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：中国的国粹有哪些应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收中国的国粹有哪些入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要(yào)的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

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