财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权(quán)人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现出(chū)较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思)期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认(rè纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思n)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下(xià)行，部分城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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