林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些zhī)前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些3>

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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