财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一步(bù)笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音提(t笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音í)升(shēng)。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调(diào)整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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