5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(z开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑i)女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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