4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续(xù)提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动(d铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗òng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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