4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的十二生肖中张牙舞爪是哪些动物征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(十二生肖中张牙舞爪是哪些动物fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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