刚(gāng)刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　01修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜g>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施(shī)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加强各(gè)类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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