今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同(无法企及是什么意思，不可企及是什么意思tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 无法企及是什么意思，不可企及是什么意思借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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