今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数="公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?">公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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