今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账(zhàng)务处莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(j莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗iāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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