每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利不尽人意是什么意思润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其(qí)后华不尽人意是什么意思丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的(d不尽人意是什么意思e)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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