4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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