今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(sh鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号òu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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