怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。<纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌/p>

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人(rén)民银(yín)行调(diào)整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(y纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌uán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归(guī)还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌