4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经(jī英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表ng)营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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