5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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