中海物业是国企还是央企？是央(yāng)企的。关于(yú)中海物业是国(guó)企还是央企以及北京(jīng)中海物业(yè)是国企还是央企，中海物业是国企还是(shì)央企 待遇，中海物业是国企(qǐ)还是(shì)央(yāng)企好吗，中海物业是国(guó)企(qǐ)还是(shì)央企啊，中海物业是不是央企等(děng)问题(tí)，小编将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的知识答案：

中海和(hé)万科哪个档次(cì)高

　　中(zhōng)海和(hé)万科万科档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该要高一些。

　　万(wàn)科他(tā)们家的(de)房产质量都(dōu)不错(cuò)，不会有(yǒu)那些什么漏水、堵塞(sāi)的现象(xiàng)，反(fǎn)正买过他(tā)们家房子的人，都(dōu)觉得挺(tǐng)好的(de)。而且那边(biān)的物业(yè)好像(xiàng)也是挺(tǐng)负(fù)责的，平(píng)常有(yǒu)什么问题都(dōu)可以找(zhǎo)物业，房价好像也(yě)不是说特别贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵，其(qí)实质(zhì)量还(hái)行，就是性价比不高(gāo)。不过并不(bù)是说中海的房子质量就不怎么样，而是(shì)万科的(de)房子质量更好，品质更优(yōu)越(yuè)一些，要比中海的名声更大一些， 基(jī)本上每一个大(dà)小城市都(dōu)会(huì)有万科的楼(lóu)盘(pán)在销(xiāo)售。

　　中海、万科简介：

　　中海(hǎi)地(dì)产是(shì)中国海外集团房(fáng)地产业务(wù)的品牌统称(chēng)，该品(pǐn)牌(pái)诞生(shēng)成长(zhǎng)于香港，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中国内地(dì)。作(zuò)为跨(kuà)地域(yù)、具(jù)有国家(jiā)一级(jí)房地产开发资质的性地产品牌(pái)，中海(hǎi)地(dì)产向社(shè)会提供了数(shù)万套住宅产品，为数(shù)十万计的民众提供了优(yōu)越的居住选(xuǎn)择和(hé)满意的消费体验(yàn)。

　　万科企业股份(fèn)有限公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈(mài)入世(shì)界500强，位列(liè)356位，位(wèi)于中国地(dì)产企业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发(fā)展(zhǎn)战略(lüè)，万科已经进入中国很多城市，分布在以珠(zhū)三角为核心的广深区域(yù)、以长三角(jiǎo)为核心(xīn)的上(shàng)海区域、以京(jīng)津冀(jì)为核(hé)心的北(běi)京(jīng)区域，以(yǐ)及由中西部中心城市组(zǔ)成的中西部区(qū)域。

中海物业是国(guó)企还(hái)是央企

　　是央(yāng)企的。

　　经营范(fàn)围包括(kuò)一般经营(yíng)项目是：物业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房(fáng)地产经纪，体育场(chǎng)馆(guǎn)的(de)管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材料、汽车配件、办公器(qì)械、纺织品等。

央企的(de)意(yì)思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关系国家(jiā)安全和国民经济命脉的主要(yào)行业和关键(jiàn)领(lǐng)域占(zhàn)据支(zhī)配地位(wèi)，是国民经济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按照国有资产管理权限划(huà)分(fēn)，国有企业(yè)分为中央企业和地方企业。

　　特(tè)别(bié)指出，在我国除了广义和狭义(yì)定义的(de)中(zhōng)央企业外，对于(yú)个别中央企业在(zài)国(guó)家(jiā)社会经(jīng)济发展过程(chéng)中(zhōng)所(suǒ)承(chéng)担的责任(rèn)较为特殊(shū)，这些(xiē)中央企业归国务(wù)院直属管(guǎn)理(lǐ)，属于(yú)正部级。

中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限公司(sī)

　　中(zhōng)海物(wù)业是(shì)中海(hǎi)物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于(yú)香(xiāng)港，1991年(nián)7月在(zài)深圳注(zhù)册，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在(zài)同行(xíng)业中首(shǒu)家(jiā)引进香港的成功物业管理(lǐ)经验(yàn)和(hé)先(xiān)进的(de)物管模式，并(bìng)在之后的多年实践中将其与内(nèi)地的实(shí)际情况进行了充分的(de)融(róng)合与提升(shēng)，在管理中(zhōng)仍始终保(bǎo)持与香(xiāng)港及国际同行(xíng)业同(tóng)步，不断推陈出(chū)新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物(wù)业管理第一(yī)品牌，与其他(tā)物业公司相比(bǐ)无论在品牌(pái)竞(jìng)争优势(shì)、管理经(jīng)验的积累、服务品质的控制、人力资源的(de)储备(bèi)等各方(fāng)面都(dōu)独具(jù)特色。

管理经(jīng)验优势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历程(chéng)，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理(lǐ)业态为中海积累了相(xiāng)当(dāng)丰富的管理经(jīng)验。

　　公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)十几(jǐ)个(gè)涉及物业(yè)管理的专业部门，包括：土(tǔ)建、工(gōng)程、强电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管(guǎn)理、清洁(jié)管理、绿化管养(yǎng)）、社区(qū)服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾(gù)问管理部(bù)、信息中心(xīn)；中鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的海物业(yè)拥(yōng)有下属三个专业(yè)子公司：中(zhōng)海楼宇(yǔ)科技公司（专营楼宇智能化系统的(de)设计、安装，强电(diàn)、弱电系统的维护），中(zhōng)海电(鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的diàn)梯工(gōng)程公司（具有国家(jiā)A级电梯(tī)安装、维修保养资质，销(xiāo)售代理名牌电(diàn)梯和(hé)各种型号电梯配件），中海社(shè)区环境工程公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗(xǐ)制剂(jì)的(de)研发）。

　　顾问(wèn)与代管(guǎn)项目执行当中遇到(dào)的(de)实(shí)操(cāo)问(wèn)题驻场经理可以在最快时间内(nèi)反馈给(gěi)公司总(zǒng)部，在三个(gè)专(zhuān)业(yè)子公司强(qiáng)有力(lì)的技(jì)术(shù)支持下同时辅之以涉及(jí)物业管理的十几(jǐ)个专业(yè)部门(mén)资深(shēn)专家组成的顾问(wèn)团(tuán)，各种实操问题(tí)可以得到(dào)及时(shí)有效(xiào)的解决，确保服务的高含金(jīn)量，为发展商(shāng)极大限(xiàn)度(dù)地(dì)节约物管成本，提高经济效益。

中海物业(yè)管理(lǐ)有限公(gōng)司是不(bù)是央企

　　私营企业，中海(hǎi)物业管理有限(xiàn)公司,起源(yuán)于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成(chéng)立,是中国(guó)海外集团旗(qí)下中海地(dì)产(chǎn)股份有(yǒu)限公司的全资子公司(sī)。

　　其(qí)中中国(guó)海外(wài)集团1979年始创(chuàng)于(yú)香港,母(mǔ)公司(sī)为国资委直(zhí)接管理的国(guó)有特大(dà)型重要骨干企(qǐ)业(yè)中国建筑工程总公司,集(jí)团(tuán)现已拥(yōng)有两家香港(gǎng)上市公司,总资(zī)产(chǎn)近(jìn)400亿港币。

　　拓展资(zī)料(liào)

　　一，《中华人(rén)民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业或者其他单(dān)位的人员，利用职(zhí)务上的(de)便(biàn)利，将本单位财物非法占(zhàn)为己有，数额较大(dà)的，处五(wǔ)年(nián)以下(xià)有期徒(tú)刑(xíng)或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑(xíng)，可(kě)以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位(wèi)中(zhōng)从事公务的人员(yuán)和国(guó)有公(gōng)司、企业或者其他国有(yǒu)单位(wèi)委派到非国有(yǒu)公司(sī)、企业以(yǐ)及(jí)其(qí)他单(dān)位从事(shì)公务的人员有(yǒu)前(qián)款行(xíng)为的(de)，依照本法第三百八十二条、第(dì)三(sān)百八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民(mín)法院(yuàn)、最高人民检(jiǎn)察院关于(yú)办理贪(tān)污贿赂刑事(shì)案件(jiàn)适用法律若干问(wèn)题的解(jiě)释》 第(dì)十一条 刑法第一百(bǎi)六(liù)十(shí)三(sān)条(tiáo)规定(dìng)的非国家(jiā)工作人员受贿罪、第二百七十一(yī)条(tiáo)规定(dìng)的职务侵占罪中(zhōng)的数额(é)较大数额巨大(dà)的(de)数额起点，按照本解释关(guān)于受贿(huì)罪、贪污(wū)罪相对应的数(shù)额标准(zhǔn)规定的(de)二倍、五(wǔ)倍执行。

鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的(de)数额较大数(shù)额巨大以及进行非法活动(dòng)情形的数额起点，按(àn)照(zhào)本解释关于挪(nuó)用(yòng)公(gōng)款罪数(shù)额(é)较大情节(jié)严(yán)重以及进行非法(fǎ)活动的数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条第一款规(guī)定(dìng)的对非国家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨(jù)大(dà)的数额起点，按(àn)照本解释(shì)第(dì)七条(tiáo)、第八条第一款关于(yú)行(xíng)贿罪的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍(bèi)执(zhí)行。

　　对多次贪(tān)污未(wèi)经处(chù)理的(de)，按照累计(jì)贪污(wū)数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前如实供述自己(jǐ)罪行(xíng)、真诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避免、减少损害结(jié)果的(de)发生，有第一项规(guī)定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者(zhě)免除处罚；有第二(èr)项(xiàng)、第三(sān)项规定情形(xíng)的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规(guī)定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据(jù)犯罪情(qíng)节等情况可(kě)以同时决定(dìng)在(zài)其(qí)死(sǐ)刑(xíng)缓期(qī)执行二年(nián)期满依法减为(wèi)无期徒刑后，终(zhōng)身(shēn)监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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