每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书(shū)院(y明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的uàn)、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司(sī)发(fā)展的(de)正(zhèng)道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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