5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　在职教育是什么意思，补充在职是什么意思ong>上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网在职教育是什么意思，补充在职是什么意思签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí在职教育是什么意思，补充在职是什么意思)配套(tào)支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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