林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过(guò)户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过(guò攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别p>

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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