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简朴和俭朴的区别是什么,简朴和俭朴的区别在哪

简朴和俭朴的区别是什么,简朴和俭朴的区别在哪 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

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  刚(gāng)刚(gāng),我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展来了!

  4月(yuè)25日,下(xià)午自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登简朴和俭朴的区别是什么,简朴和俭朴的区别在哪记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布,我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

  这(zhè)意味着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力,从分散到统一,从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地,从不动产到自然资源,覆盖(gài)所有国土空间,涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

  我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统(tǒng)领,以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心,以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

  全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

  据(jù)央视新闻报(bào)道,从全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到,今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来,全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本,全面建立和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行,不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新,包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

  自然资源部表示,目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口,每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务(wù),累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài),2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

  自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示,(各地)不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升,实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次(cì)”,甚至“不(bù)见面”办成,最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本,一(yī)般登记和抵押(yā)登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

  各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题,共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题,惠(huì)及(jí)2600多万群众。

  我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前(qián),2013年3月,党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机构,提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合,实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

简朴和俭朴的区别是什么,简朴和俭朴的区别在哪>   李宇嘉:为我(wǒ)国未来税制改革奠(diàn)定基础

  广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì),开展不动产统(tǒng)一(yī)登记,首要的意义就在于(yú)落(luò)实 《物(wù)权法》,保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全,保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权;其次,整合(hé)散乱在各职能(néng)部(bù)门之(zhī)间的不动产碎(suì)片信息,摸(mō)清不动(dòng)产“家(jiā)底”,为政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基(jī)础数据,提高政府治理效(xiào)率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一登记,其(qí)最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财(cái)政提供基础,这(zhè)为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础。

  国家(jiā)的现代功能是提供公共服务,既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等,也包括市场和社会运(yùn)转需要(yào)的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提(tí)高公共产品供给(gěi)的有效性,不能靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化(huà)的,甚至(zhì)是(shì)“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决定(dìng),这样会浪费(fèi)公共资源(yuán),而是需要通过摸清底数(shù),建立(lì)基(jī)础(chǔ)数(shù)据库和相应的信息系(xì)统,以此来进行翔实的核(hé)算和统计,为公共产品供给提(tí)供科(kē)学的依据。

  由于不动产不(bù)可移动,拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住(zhù)和生活,就(jiù)产生了对该区域公共(gòng)服(fú)务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不动(dòng)产状(zhuàng)况(kuàng)的基本(běn)情况就是公(gōng)共产品(pǐn)供给的依据,如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权的居民越集中的区域,对(duì)公共产品的需求也就(jiù)越多;不(bù)动产(chǎn)价值较高的(de)地(dì)方,对(duì)公共产(chǎn)品需求的(de)质量也就越高;不同类型不动产(chǎn)(工(gōng)业、商业(yè)和住宅),不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产(集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和(hé)购买产权(quán)等)对(duì)公共产品需求也有差异(yì)。

  不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和(hé)基础,也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì),不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权(不管是(shì)农村的宅基地,还是城市的商品住宅),也就具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上,根据基本不动产需求免税的原则,扣除基(jī)本需求的免税面积外,所有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产,将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴,并根据不动产的(de)基本情(qíng)况(坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等),评估房屋的(de)市场价值,按章征税。

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