刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。

　　接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思rong>01全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思trong>02不(bù)能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度(dù)。该制(zhì)度(dù)下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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