林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思