4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房(软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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