金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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