刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产统一张歆艺袁弘为什么离张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示(shì)，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年(nián)中国真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全(quán)面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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