5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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