林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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