金(jīn)融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会(huì)指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文度化(huà)、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和(hé)信息披露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是(shì)深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文; line-height: 24px;'>所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文(gòng)识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化(huà)了两大(dà)类资产的(de)审(shěn)核(hé)关注(zhù)重点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台(tái)定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和(hé)投资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经济高质量发(fā)展。

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