今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)虎门销烟发生在哪里取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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