林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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