过去辉煌的(de)千亿房企如今(jīn)正在面(miàn)临退(tuì)市潮，这是一场(chǎng)史无前(qián)例的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊有(yǒu)十几家(jiā)公司的(de)股价低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光(guāng)城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高(gāo)速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的(de)举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘(pán)价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)将(jiāng)连续(xù)20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其(qí)股票存(cún)在被终止上市交(jiāo)易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及(jí)交易类强制退市(shì)情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因(yīn)被要(yào)求强制退市并(bìng)转到(dào)老三板。市场猜(cāi)测下一个面临强(qiáng)制退市的(de)房企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已连(lián)续超(chāo)过18个(gè)交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股(gǔ)东和管(guǎn)理层(céng)正在(zài)讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的(de)措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利(lì)亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个(gè)月，国(guó)有房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力(lì)，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生(shēng)转变(biàn)。过去的高周转模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府出台(tái)了一系(xì)列限制措施，如三(sān)道(dào)红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房企陷入(rù)了(le)债(zhài)务(wù)困境，不(bù)得不寻(xún)求(qiú)债务展期来(lái)延缓问(wèn)题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整个(gè)行(xíng)业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利益(yì)。随着房地产行业的加(jiā)速(sù)出(chū)清，房(fáng)企基本(běn)盘有望企稳，新一(yī)轮的利(lì)好政策也将出台。这次调(diào)整后的房地产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以便迎接(jiē)新的(de)发展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能会(huì)有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中(zhōng)国人民大学原(yuán)副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一(yī)个时(shí)期以来，我们把它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种金(jīn)融产品来投资，所(suǒ)以严(yán)重破坏了(le)房地(dì)产业(yè)的(de)生态(tài)环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时(shí)期(qī)以来(lái)，人们把很多问(wèn)题的(de)根(gēn)源都归结于它，以为(wèi)把(bǎ)房地产业的问(wèn)题解决(jué)了中国经济就没什么(me)问题(tí)。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看(kàn)到(dào)有一家房(fáng)地产企(qǐ)业有什(shén)么美(měi)誉(yù)度，过去居(jū)然(rán)还有(yǒu)人干(gàn)这个成了中国首(shǒu)富，这个首富(fù)是(shì)没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊