今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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