5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金(j中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022īn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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