5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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