今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了(le)吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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