金融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今(jīn)日(rì)上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需(xū)求在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积低(dī)于2020年(nián)和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如(rú)何评(píng)价房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回(huí)应称，去(qù)年受到多(duō)重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房地产市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照党(dǎng)中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城(chéng)施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大(dà)保交(jiāo)楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定等(děng)因素影响，房价走势整体(tǐ)上强(qiáng)于二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体强于(北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房(fáng)需(xū)求(qiú)释放，部(bù)分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所下(xià)调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资(zī)金看，受到市(shì)场销售改善影响，房地(dì)产开发北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下(xià)降，房地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯