5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zh77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023èng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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