怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得(dé)低(dī)于员工薪(xīn)酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户余(yú)额主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下(xià)调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补)短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借(jiè)款的还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度

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