财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人(rén)已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎ两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度ng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度ng>

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续(xù两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度)好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力(lì)。