金融界5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有(yǒu)记者(zhě)提问(wèn)，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中城市(shì)商品房成(chéng)交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何(hé)评价房地产(chǎn)市场表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多(duō)重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房交付(fù)困难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部(bù)门按(àn)照(zhào)党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满足(zú)房地产(chǎn)企业(yè)合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释(shì)放，商品房(fáng)销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代及前期疫情(qíng)积(jī)累(lèi)的(de)需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热(rè)点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的70个大中城(chéng)市住宅(二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态势，其中一线(xiàn)城市(shì)受二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅销售价格走(zǒu)势(shì)整体强(qiáng)于二(èr)手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房需(xū)求释放，部(bù)分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业(yè)资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地(dì)产投资(zī)和开(kāi)发(fā)建设仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代