金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策(cè)，适当降低二(èr)套房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释放。

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