怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的(de无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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