今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的(de)信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站。

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