4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)边际贡献边际贡献的计算公式是什么呀的计算公式是什么呀的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在边际贡献的计算公式是什么呀全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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