林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(d什么是等量关系式，什么是等量关系四年级ì)过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)什么是等量关系式，什么是等量关系四年级包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、什么是等量关系式，什么是等量关系四年级发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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