刚刚(gāng)，我国房地(d三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式ì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产统一(yī)登(dēng)记，首要的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式”，为政(zhèng)策制定和执行提供基(jī)础(chǔ)数(shù)据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来(lái)税制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的(de)现代功能(néng)是提(tí)供(gōng)公共服务(wù)，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要通过摸清(qīng)底数，建立基础(chǔ)数(shù)据库和相应的信息系(xì)统(tǒng)，以此来进行翔实(shí)的(de)核算和(hé)统(tǒng)计，为(wèi)公(gōng)共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务的(de)需(xū)求。某一区域不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权的居民越集中(zhōng)的(de)区(qū)域(yù)，对(duì)公共产品的(de)需求(qiú)也就越多；不动(dòng)产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类(lèi)型不动(dòng)产（工业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租(zū)赁和(hé)购买产(chǎn)权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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